Çin’den bankalara emlak dalında işbirliği daveti

Çin Merkez Bankası’ndan (PBOC) Çarşamba günü yapılan açıklamaya nazaran, PBOC Lideri Yi Gang başkanlığında gerçekleştirilen bir toplantıda, yetkililer finans kuruluşlarından “gayrimenkul piyasasının istikrarlı ve sağlıklı bir formda gelişmesini sürdürmede ve konut alıcılarının legal haklarını ve çıkarlarını korumada” mahallî idarelerle işbirliğine gitmelerini istedi.

Açıklamada, ülkenin bankacılık ve menkul değer düzenleyici kuruluşlarından yetkililerin, konut bakanlığının ve 24 bankadan üst seviye yöneticinin de katıldığı toplantıda ayrıyeten “arazi fiyatları, konut fiyatları ve beklentilere istikrar kazandırma hedefi ile gayrimenkul finansmanının sağduyulu idare sisteminin gerçek bir biçimde kavranması ve zorlanması çağrısında” da bulunulduğu kaydedildi.

Bu açıklama, PBOC’nin iki gün evvel “sağlıklı bir emlak piyasası” sağlama ve konut alıcılarının haklarını muhafazaya yönelik taahhüdünün bir tekrarıydı. Çünkü güç durumdaki emlak devi Evergrande batmanın eşiğinde ve bu durumdan konutlarının tamamlanmasını bekleyen 1,5 milyon alıcı olumsuz etkilenebilir.

Citigroup Inc., geçen yılın sonu prestijiyle Çin’in bankacılık sistemi varlıklarının yaklaşık yüzde 41’inin emlak kesimi ile ya direkt ya da dolaylı bağı olduğunu ve fiyatlardaki rastgele bir düşüşün bankaların varlık kalitesi üzerinde olumsuz tesirinin olabileceğini kaydetti. Çin bankalarının 50.8 trilyon yuan (7.9 trilyon dolar) meblağında geri ödenmemiş kredisi bulunuyor.