Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Döviz Kurları
Altın
Hisse Senetleri
Endeksler
Kripto Paralar
Döviz Hesaplama
Döviz Çevirici
Kredi Arama
parahavadis
Türkiye’de konut geliştiricileri, jeopolitik risklerin küresel ölçekli arttığı bir dönemde daha temkinli duruş sergilerken, orta ve uzun vadede üretim hedeflerinden vazgeçmiyor. KONUTDER ve NielsenIQ Türkiye’nin 2026 yılı ilk dönem Konut Sektörü Beklenti Anketi, oyuncuların kısa vadede dengeli ve ölçülü hareket etmeyi benimsediğini ortaya koyuyor. Özellikle Körfez bölgesindeki güçlenen belirsizlikler, yatırım tercihlerinin yeniden yönlendirilmesini tetikleyebilecek ihtimali üzerinde durulmasını sağlıyor ve yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin artabileceğini işaret ediyor.
Faiz ve kredili konut satışlarına dair öngörülerde zayıflama Anket sonuçları, faizlerin düşeceği yönündeki beklentinin önceki döneme göre gerilediğini gösteriyor: %100 olan önceki orana kıyasla bu kez %54,2 olarak kaydedildi. Aynı dönemde faizin sabit kalacağına inananlar %33,3, artış bekleyenler ise %12,5 şeklinde sıralandı. Bu değişim, kredili konut satışlarına ilişkin görünümü de etkiledi. Kredili satışların artacağını düşünenlerin oranı %76’dan %50’ye gerilerken, satışların aynı seviyede kalacağını söyleyenler %37,5’e yükseldi. Azalma bekleyenler ise %12,5 olarak belirlendi.
Birinci el konut satışlarında gelecek döneme ilişkin bakış Önümüzdeki altı ay içerisinde birinci el konut satışlarının artacağına inananlar %68’den %41,7’ye geriledi; katılımcıların yarısı ise mevcut seviyelerde kalacağını öngördü. Yabancıya satışta toparlanma işareti ise raporda yeni bir ivme olarak görülüyor. 2025’in ikinci yarısına ilişkin önceki ankette %4 olan yabancıya satış artış ihtimali, bu dönemde %33,3’e yükseldi ve yatırımcılar için Türkiye’nin potansiyeli yeniden gündeme geldi.
Konut maliyetlerinde baskı sürüyor Katılımcılar, konut fiyatlarının yükselişini beklerken toplam maliyetlerin de artacağını öngörüyor. Özellikle malzeme fiyatlarındaki artışın etkisi belirginleşti ve işçilik maliyetlerinde de yukarı yönlü hareket bekleniyor.
Üretim ve kiracılık tarafında dengeler Konut üretiminin artacağına dair görüşler yükselirken, mevcut üretimde kalacak diyenler de önemli bir paya sahip. Katılımcıların %70,8’i önümüzdeki altı ay içinde yeni projeler geliştirme veya satışa başlama niyetinde olduklarını belirtti. Kentsel dönüşüm kapsamında üretimde artış öngörenler %58,3 olarak ölçülürken, kira maliyetlerinde ise artış öngörenler %62,5’e geriledi ve istikrarlı kalacağını düşünenlerin oranı yükseldi.
