Konut Fiyat Endeksi ve Kira Endeksi: Nisan 2026 Görünümü Türkiye İçin

Konut fiyatlarında kalite etkisinden arındırılarak izlenen Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 Nisan’da bir önceki aya göre %1,8 oranında artış gösterdi ve endeks 223,4 düzeyine çıktı. Bu dönemde yıllık karşılaştırmada endeks, bir önceki yıla göre %26,6 artış kaydetti. Reel olarak bakıldığında ise Nisan ayı sonunda %4,3 oranında düşüş gerçekleşti. Tablolarda Mart ayına ilişkin yıllık reel kayıp ise %3,4 olarak kaydedilmişti.

Nisan ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de ise aylık değişimler sırasıyla %1,6, %2,6 ve %2,1 olarak gerçekleşti.

Kira maliyetlerinde reel eğilimler açısından bakıldığında, 2026 Nisan’da Yeni Kiracı Kira Endeksi (YYKKE) bir önceki aya göre %1,7 artış gösterdi. Yıllık karşılaştırmada nominal olarak %31,7 artış kaydedildi; ancak reel olarak bakıldığında %0,5 oranında azalma kaydedildi.

Bölgeler bazında incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde yıllık en yüksek artış %36,7 ile Ankara bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise %21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde tespit edildi.