İkinci El Piyasalarında Dikkat Çeken Fiyat Hareketleri ve Görünüm

İkinci el otomobil ve konut piyasalarında son dönemde kayda değer bir fiyat hareketliliği yaşanıyor. Sahibinden.com’un CEO’su Burak Ertaş, Bloomberg HT’ye yaptığı açıklamalarda piyasalardaki güncel tablonun yanı sıra geleceğe dönük öngörüleri paylaştı. Otomotiv ve gayrimenkul sektörlerindeki gelişmeleri sıkı bir şekilde izlediklerini söyleyen Ertaş, özellikle fiyat dinamiklerinde dikkat çekici veriler olduğuna işaret etti.

Son bir yıl içinde ikinci el otomobil fiyatlarında yaklaşık %6,5’lik bir düşüş kaydedildiğini ifade eden Ertaş, satış hacminde ise son üç ay içinde artış gördüklerini belirtti. “Enflasyonun altında bir artış ile denge kuran bir piyasa görüyoruz” diyen yönetici, sektörün sağlıklı bir dönüşümden geçtiğini vurguladı. Konut tarafında ise fiyat düşüşlerinin daha belirgin olduğuna dikkat çeken Ertaş, konut fiyatlarında yaklaşık %11,1’lik, kiralarda ise %12,1’lik düşüşler olduğunu dile getirdi.

İlk üç ayda satılabilir konut sayısında yatay bir seyir gözlemiyle karşılaşıldığını, işyeri satışlarında ise aynı dönemde yaklaşık %8,7’lik bir azalma kaydedildiğini aktardı. Otomotiv odaklı değerlendirmede ise ikinci el araç satışlarının ilk üç ayda %6,7 oranında arttığını, ortalama fiyatların ise yaklaşık 1 milyon 160 bin TL civarında seyrettiğini paylaştı. Ayrıca otomobil yaş ortamasının 13 olduğunu belirtti.

Tüketici davranışları konusunda Türk halkının geleneksel yatırım araçlarına yöneldiğini ifade eden Ertaş, “Altın yükseldiğinde insanlar altını satarak gayrimenkul ve araç alımını hızlandırıyor. Ancak savaş ortamı ve genel belirsizlikler, özellikle otomotiv ve gayrimenkul sektörlerinde duraksamaya yol açıyor” dedi.

Elektronik ürünler ve tedarik zinciri konularında da dikkat çeken Ertaş, üretim süreçlerinde yapay zeka ve çip teknolojilerinin etkilerinin belirginleştiğini belirtti. “Arz sıkıntısı sürüyor ve bu durum elektronik komponent fiyatlarının yukarı yönlü hareket etmesine zemin hazırlıyor” diye konuştu.