Yunanistan’da Kapalı Gayrimenkuller İçin İki Kat Emlak Vergisi Uygulaması ve Kayıt Envanteri

Bu yıl Yunanistan’da bankalar ile kredi/borç yönetim şirketleri, kullanım dışı kalan veya kapalı durumda tutulan gayrimenkuller için iki kat emlak vergisi ödemek durumunda olacak. Yürütilen düzenleme, konut arzını artırmak amacıyla piyasaya baskı kurmayı hedefliyor ve AADE’nin kapalı gayrimenkulleri tek tek tespit etmek üzere kapsamlı bir kayıt ve envanter çalışması yürütmesi öngörülüyor.

Bu çalışmanın amacı, uygulanacak ek vergi yükünün doğru hesaplanmasını sağlamaktır. Maliye Bakanlığı yetkilileri, hedefin net olduğunu belirtiyor: boş duran evlerin yeniden kiraya verilmesi veya satılmak üzere piyasaya sürülmesi.

Vergi bildirimleri şubat sonunda gelecek – İki kat emlak vergisini yansıtan vergi tahakkuk bildiriminin, mülk sahiplerine Şubat ayı sonuna kadar iletilmesi planlanıyor. Düzenlemenin geçerliliği 2028 yılı sonuna kadar olacak.

Kaç gayrimenkul etkilenecek? Resmi verilere göre Yunan bankalarının elinde yaklaşık 8.300, kredi/borç yönetim şirketlerinin kontrolünde ise yaklaşık 11.000 gayrimenkul bulunuyor. Bu portföyün yaklaşık 7.000’i konut niteliğinde.