Konut Satışları 2026 Ocak: Türkiye Genelinde Satış ve İpotekli Satış Dağılımı

Türkiye genelinde konut satışları, 2026 yılı Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre %4,7 azalarak 111 bin 480 olarak gerçekleşti. Bölgesel veriler incelendiğinde, İstanbul 20 bin 412 konut satışıyla başı çekerken payı %18,3 olarak kayda geçti. İstanbul’u Ankara (10 bin 207) ve İzmir (6 bin 618) izledi.

Toplam satışların içinde ipotekli konut payı %18,2 olarak belirlendi. İstanbul bu kategoride 4 bin 146 ipotekli satışla en üst sıraya yerleşirken, Bayburt ve Bingöl ile Tunceli’nin ipotekli satışları en düşük seviyede kaldı (her biri 5-8 aralığında).

İkinci satış türlerinde ise Türkiye genelinde 91 bin 480 konut el değiştirdi. Bu segmentte İstanbul önde gelirken, Ankara 7 bin 944 ve İzmir 5 bin 353 satışla onun ardından geldi. En az diğer satış ise Hakkari’de 36 olarak kaydedildi.

Satış türlerine bağlı olarak ilk satışlar 34 bin 69, ikinci el satışlar ise 77 bin 411 olarak gerçekleşti. İlk satışların payı %30,6 iken ikinci el satışların payı %69,4 olarak görüldü. En az konut satışı gerçekleştirilen iller arasında Hakkari (46), Tunceli (50) ve Bayburt (73) yer aldı. İllere göre konut satışları ve ipotekli satışlar ile ilgili veriler, Ocak ayında farklılık gösterdi.