Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Döviz Kurları
Altın
Hisse Senetleri
Endeksler
Kripto Paralar
Döviz Hesaplama
Döviz Çevirici
Kredi Arama
parahavadis
Türkiye’de konut kredisi kullanan kişi sayısı, fiyat artışları, enflasyon baskısı ve yükselen faizler nedeniyle son iki yılda gerileme gösterdi. TBB’nin Eylül 2025 verilerine göre, konut kredisi kullananlar 1 milyon 566 bin 377 kişiye kadar düştü; bir yıl önceki seviyeden yaklaşık 200 bin kişi azaldı. Geçen yıl Eylül 2023’te 1 milyon 997 bin 26 kişi bulunurken, bu yıl aynı dönemde toplamlar belirgin şekilde azalttı.
Son bir yıldaki dalgalı hareket ise krediyi kullananların sayısında belirgin değişiklikler olarak ortaya çıktı. 3. çeyrek verilerine göre Haziran 2025’te 44 bin 775 olan yeni konut kredisi kullananların sayısı, Eylül 2025’te 54 bin 416’ya yükseldi. Böylece Temmuz–Eylül döneminde yeni kredi kullananların sayısında yaklaşık 10 bin kişilik artış kaydedildi. Ancak geçtiğimiz yıl aynı dönemde bu artış yaklaşık 15 bin olarak gerçekleşmişti.
Geçen yıl Eylül–Aralık 2024 arasındaki dönemde bu sayı 24 bin 272 artışla 61 bine çıkarken, Aralık 2024–Mart 2025 döneminde 16 bin 419 kişilik sert düşüşle 44 bin 542’ye geriledi. Bu yıl Mart–Haziran 2025 dönemindeki artış yalnızca 133 olarak kaydedildi; ardından Haziran–Eylül 2025 çeyreğinde 54 bin 416’ya yükseldi.
Yeni girenler, çıkışları karşılayamadı TBB verilerine göre 3. çeyrek itibarıyla konut kredisi kullananların toplam sayısı 1 milyon 566 bin 747 olarak kayda geçti. Geçen yıl aynı dönemde bu rakam 1 milyon 765 bin 47 idi. Üstelik üç aylık dönemde yeni konut kredisi kullananlar 49 bin 69 kişi azaldı; kredi borcunu kapatanların sayısındaki artış, yeni girenleri fazlasıyla karşıladı. Bu durum, sisteme girenlerin sayısının, sistemden çıkanları tamamen dengeleyemediğini gösterdi.
Son 12 yılın en düşük seviyesine inen toplam konut kredisi kullanan kişi sayısı, 1 milyon 566 bin 747 ile kaydedildi. Mart 2023’te 1 milyon 498 bin kişiye kadar geriliyor olması, son dönemde gelen azalmayı doğruluyor. En yüksek seviyeye 2020 Eylül ayında, faizlerin yüzde 1’in altında olduğu dönemde yaklaşık 2,4 milyon kişiyle ulaşılmıştı.
Haziran–Eylül 2025 döneminde konut kredisi bakiyesi 68,3 milyar TL olarak hesaplandı; üç çeyrek sonunda toplam bakiyenin 1,566 milyon kişinin 562,9 milyar TL’ye yükselmesi dikkat çekiyor. Önceki üç ayda bu bakiyenin 525,4 milyar TL olduğu görülüyor. Son bir yıl içinde, Eylül 2024’ten Eylül 2025’e konut kredisi kullananların sayısı 1,7 milyondan 1,56 milyona düşerken, bakiyeler 420,8 milyar TL’den 562,9 milyar TL’ye yükseldi.
