Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Döviz Kurları
Altın
Hisse Senetleri
Endeksler
Kripto Paralar
Döviz Hesaplama
Döviz Çevirici
Kredi Arama
parahavadis
Aidatlar, yaşam maliyetlerini yükseltiyor ve kira seviyelerini gölgede bırakarak pek çok aile için yeni bir yük oluşturmaya başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İstanbul’da 117 bin ailenin yüksek aidat nedeniyle taşınmak zorunda kaldığı belirtiliyor; en yoğun artışın ise Muğla ilinde gözlemlendiğini haberler aktarıyor. Özellikle Beşiktaş, Sarıyer ve Şişli gibi ilçelerde site yönetimlerinin toplu ödemeleri 10 bin TL’yi aşan rakamlara çıktığı ifade ediliyor.
Uzmanlar, aidat artışlarının kiraları sollama eğiliminde olduğuna dikkat çekiyor. Şeffaf yönetim ve sıkı denetim eksikliğinin bu durumun başlıca nedeni olduğu vurgulanıyor. Haber Global’in kapsamında, Apartman Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği Başkanı Avukat İbrahim Güllü, bazı bölgelerde artışların enflasyonun üzerinde seyrettiğini belirterek hem maliklerin hem de kiracıların bu yükten nasibini aldığını dile getiriyor.
Güllü, yüksek aidatlar nedeniyle ödeme güçlüğü yaşayanların artabileceğine işaret ederken şu uyarıyı da paylaşıyor: “Kiracılar ödemekte zorlanırken bazı ev sahipleri, ödenmeyen aidatları tahliye gerekçesi olarak gösterebiliyor.” Ayrıca yüzde 75–100 aralığındaki artışların birçok kişi için ödeme sorunlarını büyüteceğini ekledi. Aidatlarla ilgili konuların yazılı olarak tutulması gerektiğini, toplantı tutanaklarına itiraz şerhi düşülmesinin zorunlu olduğunu hatırlatan Güllü, aksi halde kararların geçerliliğini yitireceğini söyledi.
“Aidat krizinin kökeninde yönetim şeffaflığı sorunu yatıyor.” Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı ise fahiş aidatların temel nedeninin amatör yönetim anlayışı olduğuna dikkat çekti. Profesyonel hizmetlere yönelmenin şart olduğunun altını çizen Sandalcı, sitelerdeki harcamaların dağılımını şöyle özetledi: aylık giderlerin yüzde 70’i personel giderleri, kalan kısmı ise bakım ve temizlik masraflarıdır. Ocak itibarıyla aidatlarda ortalama yüzde 40 artış bekleniyor; bu artışın üzerinde kalanlar ise fahiş olarak değerlendirilecek.
Genel kurul toplantılarına maliklerin katılımının düşüklüğü de aidat artışlarını tetikleyebiliyor. Sandalcı, yeni Tesis Yönetim Yasası ile profesyonel yönetim şirketlerinin lisanslanacağını ve yılda en az bir kez denetlenmesini öngören düzenlemelerin hayata geçmesinin beklendiğini ifade ediyor.
