Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Döviz Kurları
Altın
Hisse Senetleri
Endeksler
Kripto Paralar
Döviz Hesaplama
Döviz Çevirici
Kredi Arama
parahavadis
Orta Doğu’daki gerilimlerin küresel ekonomiye etkileri giderek hissediliyor. İngiltere Merkez Bankası’nın son değerlendirmesine göre İran kaynaklı çatışmalar, hanehalkı mortgage ödemelerini etkileyebilecek bir mali baskı dalgası yaratabilir. Artan enerji maliyetleri ve borçlanma giderleri, aile bütçelerini sıkıştırmaya devam ediyor. 5.2 milyon hane risk altında; rapor önümüzdeki birkaç yıl içinde toplam hane sayısının mortgage maliyetlerinde belirgin artış göstereceğini öne sürüyor. Bu rakam, savaş öncesi yapılan hesaplarda görülen 3.9 milyon seviyesinden oldukça yüksekte kalıyor. Ancak artışların, 2022’deki mini bütçe kriziyle kıyaslandığında daha sınırlı olacağı öngörülüyor.
Enerji fiyatları ve faiz yükü yükseliyor ABD ve İsrail’in İran’a karşı sürdürdüğü operasyonlar sonrası petrol ve gaz maliyetleri belirgin biçimde yükseldi. Bu durum, devlet borçlanma giderlerini artırırken enflasyon üzerinde de yukarı yönlü baskı oluşturuyor. Banka, görünümün bu gelişmeler ışığında kötüleştiğini ifade ediyor.
Faiz için umutlar zayıfladı Enflasyon baskısının artması nedeniyle politika faizinde bir düşüşün yeniden başlayacağına dair beklentiler zayıflamış durumda; mevcut durumda politika faizi %3.75 seviyesinde bulunuyor. Bu durum mortgage faizlerini de doğrudan etkiliyor ve pek çok vatandaş için ödeme planlarını zorlaştırıyor.
Mortgage faizlerinde yükseliş ve seçeneklerde daralma Son dönemde mortgage oranlarında kayda değer artışlar görüldü. İki yıllık sabit faiz ortalaması yaklaşık %5.84, beş yıllık sabit oran ise %5.75 civarında seyrediyor. Ayrıca piyasadaki mortgage ürünü sayısı 8.500’ün altına düşerek bazı uygun kredi seçeneklerinin tamamen piyasadan kaldırılmasına yol açtı.
Konut piyasasında yavaşlama ön görülüyor Yükselen maliyetler konut alımını zorlaştırırken, Nationwide gibi büyük kredi kuruluşları da konut fiyatları ve satışlarda olumsuz bir eğilimin işaret edildiğini kaydediyor. Uzmanlar, enerji ve kredi maliyetlerindeki artış sürerse hane halkı ile ekonominin geneli üzerindeki baskı artmaya devam edeceğini belirtiyorlar.
