Ekim 2025: Mevcut Konut Fiyatları ve Satışlarında Görülen Değişimler

CBS’nin verilerine göre Ekim 2025 itibarıyla mevcut konutların fiyatları, bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 6,6 artış gösterdi. Aylık bazda ise konut fiyatlarında yüzde 0,5’lik bir yükseliş kaydedildi.

Konut fiyat endeksi, Haziran 2013’teki dip seviyesinden sonra uzun süre yükselişe geçti; Ağustos 2022’de zirve yapan endeks, 2023 yazından itibaren düşüş eğilimi sürdürdü. Ancak son bir yıl içinde fiyatlar yeniden yükselişe geçti. Ekim 2025 itibarıyla Temmuz 2022’deki önceki zirvenin yaklaşık %14,5 üzerinde seyrediyor.

21 bin 849 konut el değiştirdi. Ekim ayında konut satışlarında kayda değer bir artış yaşandı ve toplamda 21 bin 849 konut el değiştirirken, bu rakam yıllık bazda %20,5 artışa işaret ediyor. Ayrıca yılın ilk on ayında satılan toplam konut sayısı 193 bin 317 olarak kaydedildi ve bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %17’nin üzerinde bir artışı gösteriyor.

Ortalama satış fiyatı 498 bin 996 Euro. Ekim 2025’te mevcut konutların ortalama satış fiyatı 498 bin 996 Euro olarak gerçekleşti. Yetkililer, bu ortalama fiyatın konut niteliği ve özellikleri hesaba katılmadığı için endeksin işaret ettiği eğilimden farklı bir görünüm sergileyebileceğini belirtiyor.