Delivering Homes, Building Communities: İrlanda’nın Yeni Konut Stratejisi 2030 Vizyonu

İrlanda hükümetinin uzun süredir beklenen yeni konut stratejisi, Delivering Homes, Building Communities adıyla yayımlandı. Plan, 2030 yılına kadar en az 300 bin yeni konut üretimini hedefliyor; bu hedef, kamu–özel sektör işbirliğiyle ulaşılabilir ve üst sınır olarak görülmüyor. Bu toplamın içinde 72 bin sosyal konut doğrudan devlet tarafından karşılanacak.

Strateji, ülkenin en acil sosyal sorunu olarak evsizlik sorununu kabul ediyor. Bu kapsamda, uzun süre acil barınma merkezlerinde kalan ailelerin çıkışını desteklemek için ikinci el konut alımlarına 100 milyon Euroluk bir fon sağlanacak. Ayrıca Housing First yaklaşımıyla aile ve çocuk odaklı bir eylem planı doğrultusunda 2 bin kiralık konut yaratılması hedefleniyor.

Plan, boş ve atıl durumdaki alanların konuta dönüştürülmesini önceliklendiriyor. Boş dükkân ve ticari alanların konuta kazandırılması için mülk başına 140 bin Euro’ya kadar destek sunulacak. Küçük işletmelere ait mülkler ise “Above the Shop” hibesi kapsamına alınacak.

Boş mülklerin yenilenmesiyle 20 bin evin yeniden kullanıma kazandırılması amaçlanıyor. Konut üretiminde özel sektörün rolünü güçlendirmek adına 90 bin başlangıç konutu için altyapı yatırımlarını hızlandırma, imar ve ruhsat süreçlerini daha hızlı yürütme planları bulunuyor. Ayrıca 400 milyon Euro’luk yeni sermaye paketi ile Küçük inşaat şirketlerine destek sağlanacak.

Ayrıca First Homes Scheme başlığı altında devletin ortağı olduğu bir süreçle sadece yeni binalar değil, aynı zamanda yıkık veya uzun süredir boş duran evlerin alım ve renovasyonu da kapsanacak. “Help to Buy” vergi teşviki ise 2030 sonuna kadar uzatıldı. Muhalefet ise planı “yetersiz ve tekrar eden vaatler” olarak eleştirse de hükümet, reformların konut arzını hızlı biçimde artıracağını savunuyor.