Ocak Ayında Konut İnşaatlarında Yangın Noktası: Düşük Tek Aileli İzinler ve Çok Aileli Artışlar

Ocak ayında konut inşaatları, yüzde 7,2 artış kaydederek yıllık olarak 1,49 milyonluk bir üretim düzeyine çıktı. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin tahminlerini geride bırakan bu performans, finansal etkilerin ve piyasa teşviklerinin desteğiyle şekillendi.

Çok aileli konut projelerindeki yaklaşık %30’luk büyüme, artışın ana sürükleyicisi olurken, tek aileli konutlarda büyüme zayıflamaya uğradı. Özellikle ayın sonlarına doğru kuzeydoğu ve güney bölgelerinde soğuk hava dalgasının etkisiyle tek aileli projelerde düşüş görüldü.

Kışın soğuklarının potansiyel etkilerine rağmen, düşük mortgage faizleri ve satış teşviklerinin etkili alıcıları çektiği değerlendiriliyor; bu da yılın başında ivmeyi destekliyor. Bununla birlikte, konut inşaatçılarının güveninin aşağı yönlü baskı altında kaldığı belirtiliyor.

Bu hafta yayımlanan veriler, İran ile sürdürülen çatışmanın piyasaları sarsmasının ardından ABD mortgage faizlerinde Eylül ayından bu yana en büyük haftalık artışını gösterdi. İnşaat için gelecekteki faaliyetleri gösteren izinler ise Ocak ayında %5,4 düşüşle yıllık bazda 1,38 milyon adede geriledi. Tek ailelik konut izinleri ise Ağustos’tan bu yana en düşük düzeye indi.