EİDS Kapsamı Genişliyor: Satılık İlanlarda Tapu ve Mülkiyet Doğrulaması Zorunlu

Eski uygulamanın sahte ilan ve kayıt dışı aracılık risklerini azaltmaya yönelik kapsamı genişletildi. Artık yalnızca kiralık konut ilanları için geçerli olan EİDS sistemi, satılık konutlar ile iş yeri ilanlarını da kapsayacak şekilde yaygınlaşıyor. Bu sayede yayımlanan satılık taşınmaz ilanlarının tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi zorunlu hale gelecek.

Yetkilendirme süreci e-Devlet üzerinden Web Tapu aracılığıyla yapılacak ve ilan sahibinin bu yetkiyi kendisi veya bir yakını ya da bir emlak işletmesi adına tanımlaması gerekecek. Yetkisiz ilan vermenin önüne geçmek amacıyla, her satılık ilanda yetkilendirme durumuna dair doğrulama bulunacak ve ilanlarda EİDS ibaresi yer alacak.

Yetkinin iptali de yine e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek. Yetkinin geçerlilik süresi en fazla üç ay olarak belirlenecek; talep edilirse süre uzatılabilecek. Doğrulama süreci tamamlandığında “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ifadesi ilan üzerinde görünecek, böylece yetkisiz aracılık ve sahte ilanlar ile fiyat manipülasyonunun önüne geçilmesi hedefleniyor.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni uygulamanın sektörde önemli bir temizlik sağlayacağını belirtti. Yetkisiz aracılık bugün için tamamen ortadan kalkacak, sahte ilanlar ve dolandırıcılıkların büyük ölçüde azaltılacağını ifade etti ve satılık konutları kapsamasının tüketici ve sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağını vurguladı.