Türkiye’de Konut Satışları 2025: Bölgesel Dağılım ve Yabancıya Satışlardaki Gelişmeler

2025 yılında konut satışları ülke genelinde bir önceki yıla kıyasla önemli bir artış gösterdi ve toplam satış adedi 1 milyon 688 bin 910 olarak kaydedildi. Akdeniz Bölgesi’nde Antalya öne çıkarken, Burdur ve Isparta’da da önemli hareketlilik yaşandı.

İstanbul, yıl boyunca en çok konut satışı yapan il olarak 280 bin 262 adede ulaştı; bunu Ankara (152 bin 534) ve İzmir (96 bin 998) takip etti. Turizmin başkenti olarak bilinen Antalya’da 2025 boyunca 86 bin 730 konut el değiştirdi. Yıl sonunda Burdur’da 3 bin 678 ve Isparta’da 7 bin 894 konut satışı gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışlarında oranlar karşılaştırıldığında bir gerileme görüldü: 2025’te toplam konut satışları içindeki payı %1,3 olurken, yabancılara yapılan satışlar bir önceki yıla göre %9,4 azaldı ve 21 bin 534 olarak gerçekleşti. En çok yabancı satışının yapıldığı iller sırasıyla İstanbul (7 bin 989), Antalya (7 bin 118) ve Mersin (bin 800) oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 artışla 2 bin 541 olarak ölçüldü; bu dönemde yabancılara yapılan satışların toplam konut satışlarına oranı %1,0 olarak kaydedildi.

Antalya’da yabancılara yönelik satışlarda da bir düşüş yaşandı. 2024 yılında 8 bin 223 konut yabancılara satılırken, 2025 yılında bu rakam 7 bin 118’e geriledi.

Kamusal tabloya göre 2025 yılında ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı ve bu grup 3 bin 649 konutla ilk sırada yer aldı. İran vatandaşları 1.878 konut, Ukrayna vatandaşları ise 1.541 konutla onu takip etti. Aralık ayı verilerinde benzer bir tablo korunurken, yabancılara yapılan satışlarda Rusya Federasyonu birinci sırada kalırken İran vatandaşları için 232, Ukrayna vatandaşları için 193 konut kaydedildi.