New York Dışındaki Bölgelerde Ev İlanlarına İlginin Artışı: 2025 Q3 Realtor.com Verileri

Realtor.com’un 2025 yılının üçüncü çeyreğine ait bulguları, ABD genelinde Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx ve Staten Island sakinlerinin şehir merkezi dışındaki konut ilanlarına yönelik ilgisini gösteriyor. New York eyaletinin şehir dışı bölgelerinde ilan aramalarının ön planda olduğu görülüyor; şehir merkezi kirasının yaklaşık 4 bin dolar olduğu belirtilirken, bu bölgelerin toplam aramalardaki payı dikkat çekici şekilde yükseliyor.

Şehir dışı bölgeler %14, New Jersey %12,9 ve Pennsylvania %10,7 ile Florida %10,4’lük oranlarla sıralama yapıyor. Bu veriler, uygun fiyat ve daha geniş alan arayışının konut tercihlerini yönlendirdiğini gösteriyor. Uygun fiyat ve geniş alan arayışı belirleyici olarak öne çıkarken, Realtor.com kıdemli analisti Hannah Jones, “Yüksek kiralar ve ev fiyatları, birçok New Yorker’ı şehir sınırlarının ötesinde ev sahibi olma yolunda motive ediyor.” ifadelerini paylaşıyor.

Uzaktan çalışma trendi ve banliyölerin cazibesi Uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşması, şehirden uzak bölgelerde yaşam sürmenin de daha ulaşılır hale gelmesini sağlıyor. Jones, banliyölerin ve çevre yerleşim alanlarının giderek daha çekici olduğunu belirtiyor; bu durum hem yaşam tarzı hem de maliyet açısından etkileyici bir denge sunuyor. Ayrıca, veriler son bir yılda güney ve orta batı eyaletlerine olan ilginin azaldığını ortaya koyuyor.