Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Değişikliğiyle Ödeme Sistemi Zorunluluğu ve Takip Hakkında Bilgilendirme

Taşınmaz alım-satım süreçlerinde ödeme aşamalarının belirli bir kısmı veya tamamı, bankalar ve Bankacılık Kanunu kapsamında faaliyet gösteren finansal kuruluşlar tarafından kurulan ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Bu düzenleme, satış bedelinin kredilendirilmesi durumunda kredinin dışında kalan tutarın bu sistem üzerinden güvenli ve kayıtlı bir şekilde aktarılmasını zorunlu kılar. Kredili ödemede, ödeme kaleminin geri kalan kısmı ödeme sistemi aracılığıyla ödenmiş sayılacak ve bu işlem karşılığında hizmet bedeli satıcıya aktarılan tutardan düşülecek.
İlgili işlemlerin yürütülmesi ve teknik sorunların çözümüne ilişkin usul ve esaslar ile süreç takibi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek. Ayrıca işletmenin adresi, ticaret unvanı veya faaliyet konusundaki değişiklikler için belirli sürelerin bildirilmesi zorunlu olup, değişikliklerin ardından yetki belgesinin de yenilenmesi gerekecek.
Bu ödeme sistemi kullanımı ise başlangıçta isteğe bağlı olacak; ancak 1 Temmuz 2026 itibarıyla zorunluluk kazanacak. Yasal süre sonunda zorunluluk hükmünün yürürlüğe girmesi için Bakanlık üç ay ek süre de verebilecek. Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla yürürlüğe girecek ve hükümler Ticaret Bakanı tarafından uygulanacak. Detaylar ve ilişkin belgeler için ilgili link üzerinden erişim sağlanabilir: –– Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik